房贷一般是等额本金还是等额本息

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  132****4372

  2023-12-12 19:54:20

  住房贷款一般采取的是等额本息还款法,银行大部分也默认设置该还款方式,只有少部分采用的是等额本金还款法,且一般需要客户主动提出,银行才能将等额本金还款做为贷款的还款方式。 而银行之所以这么,是由于住房贷款采用等额本息还款法得话,客户必须支付的利息相对性大量,银行能够扣除更多贷款利息,对盈利有益;也有,选用等额本金还款法得话,客户在前期的资金压力比较大,因此对客户的信用标准要求比较高,必须客户有一定的经济能力,生活来源相对稳定,要不然贷款逾期的可能性比较大。

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  133****4136

  2023-12-12 11:25:29

  抵押贷款一般采用等额本息还款法，大多数银行也默认还款方式，只有少数采用等额本金还款法，一般需要客户主动申请，银行将等额本金作为抵押贷款还款方式。 银行之所以如此，是因为如果按揭采用等额本息还款法，客户需要支付的利息相对较多，银行可以收取更多的利息，有利于收入；此外，如果采用等额本金还款法，客户在早期还款压力较大，因此对客户的信用条件要求较高，客户需要有一定的经济基础，经济来源相对稳定，否则更有可能逾期。

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