验收不合格没收房，物业费怎么收
日期：2023-12-05 13:13:27
提问者：157****9778
共1个回答
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132****8513
2023-12-11 11:48:24
如果房屋验收不合格，业主没有收房，那么根据《物业服务收费管理办法》的规定，业主不需要支付物业费。
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该办法规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说，如果房屋未按时交付给业主，那么业主不需要承担物业费。
此外，如果房屋存在质量问题导致验收不合格，业主也可以向开发商提出索赔。如果开发商未能及时解决房屋质量问题，业主也可以拒绝收房并要求赔偿。
总之，在房屋验收不合格未收房的情况下，业主不需要承担物业费。但是，业主应当及时与开发商协商解决问题并确保自己的权益得到保障。
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