什么情况下不属于二套房?

其他3条回答

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  132****9515

  2023-11-01 05:49:40

  1、首套有合法所有权但是被强行拆迁：假如购房者已经有一套房，且该房屋由于城市规划建设、政府征地或者其他原因被强行拆迁，购房者仅享有房屋拆迁补偿款，并重新购买房屋用以自己住目地，购买新房不会被视为第二套房。
  2、离婚分割财产：离婚的时候，夫妻两人所具有的房地产可作为分割财产，假如其中一方继续定居在现有房产中，而另一方在离婚之后独立购买房屋，那这套购买房屋不会被视为第二套房。
  3、传承或赠与房屋：购房者根据传承或接受赠与赢得了一套房屋，而他本人并没有其他住房，这时购买的全新房屋不会被视为第二套房。由于传承或赠与房屋均属于购买的形式，不纳入购房限制范围之内。

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  137****9669

  2023-10-31 23:10:50

  第一套房有合法拥有权但被强制拆除:如果购房者已经拥有一套房，且房屋因城市规划、政府征地或其他原因被强制拆除，购房者只保留房屋拆迁补偿，再次购买房屋用于自住目的，购买的新房不视为第二套房。

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  132****7323

  2023-10-31 20:21:50

  1、第一套房屋有合法所有权，但强制拆迁：如果买方已拥有一套房，且房屋因城市规划、政府征地或其他原因被强制拆迁，买方仅保留房屋拆迁补偿，并再次为自住目的购买房屋，购买的新房不视为第二套房。
  2、离婚分割财产：离婚时，夫妻拥有的财产可以作为分割财产。如果一方选择继续住在原财产中，另一方在离婚后单独购买房屋，则新购买的房屋不被视为第二套房。
  3、继承或赠与房屋：购房者通过继承或接受赠与获得房屋，但他没有其他房屋。此时购买的新房不被视为第二套房。由于继承或赠与房屋属于非购买方式，不计入购买限制。

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