城中村改造项目的房子能买吗

其他3条回答

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  134****6113

  2023-10-25 20:05:19

  手续齐全的城中村改造房可购买，不然一定要谨慎。城中村与商品房的实质区别取决于土地使用权证。城中村改造房是用以安装村民（住户）的住宅建筑设计，常用土地资源一般是通过划拨方式获得，因此在一定程度上减少了新楼盘项目成本，市场销售价格较高。城中村新土地，除开集体经济组织及村民生产制造、生活使用外，有一部分被开展房产开发，开发出的房子可以进入市场。
  城中村改造的房子在缴纳土地出让，具有合法手续可以发售的情形下，与一般的商品房都是没有本质区别的。

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  137****6254

  2023-10-25 17:39:21

  证件齐全的城中村改造房可以购买，否则需要谨慎。城中村和商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用来安置村民(居民)的房屋建设，土地一般是通过划拨获得的，从而在一定程度上降低了房地产开发成本，降低了销售价格。

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  130****5840

  2023-10-25 11:43:21

  可购买证件齐全的城中村改造房，否则需谨慎。城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房屋用于安置村民（居民）的住宅建设，土地一般通过分配获得，在一定程度上降低了房地产开发成本，销售价格较低。除农村集体经济组织和村民生产生活使用外，城中村的部分土地已经开发出房地产，开发出来的房屋可以在市场上出售。
  城中村改造的房屋在缴纳土地出让金、有法律手续可以上市的情况下，与普通商品房没有实质性区别。

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