为什么不允许开发商降价卖房自救

其他3条回答

• 

  136****6714

  2023-10-11 19:51:40

  第一，影响市场平稳。如果允许房企随意减价，不但会导致市场价钱错乱，并且就会直接影响到市场的稳定。因而，政府部门采取了一系列措施来限制房企的减价。
  第二，导致房子的质量不高。要是房子价格持续下跌得话，房地产商加速转现速率，会使正在建设中的商住楼以次充好从而减少资本成本和时间成本，结果显示立即影响商住楼品质。
  第三，影响小区业主权益。房价下降会导致以前购房的居民蒙受损失，很有可能会找房地产商举报滋事，激起矛盾，引起纠纷难题。并且对财政总收入也有一定影响。
  第四，造成恶性竞争。在供过于求的房地产市场中，一旦其中一家房企明显下降房子价格得话，难免会产生抢状况，进而导致房市恶性竞争，比较严重影响全部市场健康有序发展。

  查看全文  0
• 

  135****6844

  2023-10-11 17:30:43

  如果房价大幅下跌，开发商会加快变现速度，使正在建设的商品房偷工减料，从而降低资金成本和时间成本，从而直接影响商品房的质量。房价下跌会损害以前买房的业主的利益，可能会向开发商投诉，引发矛盾，引发纠纷。

  查看全文  0
• 

  138****6476

  2023-10-11 11:56:59

  第一，影响市场稳定。如果允许房地产企业随意降价，不仅会导致市场价格混乱，还会直接影响市场稳定性。因此，政府采取了一系列措施来限制房地产企业的降价。
  第二，导致房屋质量下降。如果房价大幅下跌，开发商将加快实现，这将使正在建设的商品房偷工减料，以降低资本成本和时间成本。因此，它将直接影响商品房的质量。
  第三，影响业主的利益。房价下跌会损害以前买房的业主的利益，可能会向开发商投诉，刺激冲突，产生纠纷。同时，它也会对当地的财政收入产生一定的影响。
  第四，产生恶性竞争。在供过于求的房地产市场中，一旦其中一家房地产企业房价大幅下跌，必然会出现抢劫现象，导致房地产市场恶性竞争，严重影响整个市场的健康发展。

  查看全文  0