毛坯交房怎样验房

其他3条回答

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  134****2335

  2023-09-16 19:39:32

  毛胚房拿房验房方法如下：
  检查进户门。
  检查门打开是不是流畅灵便，有无显著异常响声。
  门套表面无划痕、损坏，门套跟门关闭严实。
  锁具配件正常启动。
  检查窗户。
  关键检查窗户开闭，窗子完好无损无弯曲毁坏，全部窗户密闭性。
  窗户外窗户上需有排堵帽，防止杂物阻塞，雨水排水。
  检查地面。
  检查地面的平面度和垂直角度，工具的使用红外线水平仪，平面度低于2cm，阳角线偏差少于5mm，如果出现了大规模孔洞、高低不平的情况，需要重新地面找平，否则后面铺贴木地板或地砖也会受到影响。
  地面有无墙面空鼓状况，观查地面表面有无干裂、灰层、起沙等产品质量问题。
  检查墙壁。
  检查水电工程。
  检查房间内强电弱电插电状况，主线任务入配电盒，火、零、接地线同径。
  可视电话线、电视机电源线等预埋件及时。
  给排水、排水管道检测，橱卫的防潮处理，留意查询下水管道有无阻塞状况（阳台排水也一定要留意）。
  检查住宅面积。精确测量房子室内空间具体空间大小。
  根据上述流程验房后，假如存在的问题，能够及时与开发商或施工单位沟通交流处理。

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  130****2513

  2023-09-16 14:01:49

  毛坯房交付检查步骤如下:检查入口门。重点检查窗户的开合情况，窗框完好无变形损坏，所有窗户都是密封的。检查地面的平整度和垂直度，使用工具红外水平仪，平整度小于2厘米，阴阳角误差小于5毫米。如果出现大面积坑洞和不平整，需要重新找平，否则木地板或瓷砖会受到后续铺设的影响。

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  136****2085

  2023-09-16 10:58:41

  毛坯房交房验房步骤如下：
  检查入口门。
  检查门是否光滑灵活，是否有明显的异响。
  门框表面无划痕、损坏，门框与门紧密关闭。
  正常使用锁具配件。
  检查窗户。
  重点检查窗户开关，窗框完好无变形损坏，所有窗户密封。
  窗框上应有防堵帽，避免异物堵塞，雨水排水。
  检查地面。
  检查地面的平整度和垂直度。使用工具红外水平仪，平整度小于2cm，阴阳角误差小于5mm。如果有大面积的坑洞和不均匀，需要重新找平，否则会影响木地板或瓷砖的后续铺设。
  地面是否有空鼓，观察地面是否有开裂、浮灰、起砂等质量问题。
  检查墙面。
  检查水电。
  检查室内强弱电通电情况，主线进入配电箱，火、零、地线同径。
  可视电话线、电视信号线等预埋到位。
  给排水管道检测，厨卫防水处理，注意检查下水道是否堵塞(阳台排水也要注意)。
  检查房屋面积。测量房屋空间的实际面积。
  按上述步骤验房后，如有问题，可及时与开发商或施工方沟通解决。

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