买精装修loft公寓房的优缺点

其他3条回答

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  139****3233

  2023-09-12 05:09:00

  优势：
  1、层高高的，相比平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M之上，这样才可以有足够的时间摆放夹层。层高高地益处非常明显：视线好，采光好，室内通风性佳。
  2、空间隔离，能够进行个性定制随意组合，一般而言住房用loft有两个，一层一般是客厅餐厅，二层为卧房、卧房等隐私空间。
  3、买一层享双层，经济实用。购买的时候总面积只能依照一层进行计算选购价格，尽管这时一层的价格要比同板块平层价格高一点，但考虑到可以搭小复式，充分考虑出来或是相对而言价格划算很多。
  缺陷：
  1、用电量用水是商业使用价格。冬天夏天吹空调费用会也较高。
  2、产权难题，因为很多loft全是商改住的特性，因此产权许多仅有40年。但是这也要实际新楼盘实际看得，一般像这样的新楼盘全是接近市区的，郊区状况相对来说好一些。

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  136****3349

  2023-09-12 01:26:10

  购买时，面积只会根据一楼来计算。虽然此时一楼的价格会略高于同板块的平层，但考虑到可以搭配复式，综合考虑后单价相对便宜很多。
  空间隔离可以个性化定制，可以自由搭配。一般来说，房子有两层，一层是客厅和餐厅，二层是卧室、自习室等私人空间。

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  139****3020

  2023-09-11 19:41:49

  优点：
  1、与平层2.8M的高度相比，loft的高度一般在3.6M以上，因此有足够的空间放置隔层。层高的优点很明显：视野好，采光好，空气流通性好。
  2、空间隔离，可个性化定制自由搭配，一般住宅阁楼有两层，一层一般是客厅餐厅，二层是卧室、书房等私人空间。
  3、买一层享受两层，性价比高。购买面积只会根据一层来计算购买价格。虽然此时一层的价格会略高于同一板块的平面价格，但考虑到可以搭复式，单价相对便宜很多。
  缺点：
  1、电用水是商业使用价格。冬夏开空调的成本会比较高。
  2、产权问题，因为很多loft都是商业改革的性质，所以很多产权只有40年。但是，这也取决于具体的房地产。一般来说，这样的房地产靠近市中心，郊区的情况相对较好。

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