二手房是抵押贷款还是按揭贷款

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  131****7526

  2023-09-11 11:03:37

  二手房贷款是抵押借款,由于二手房并没有按揭,仅有质押,而新房还是存在按揭的。新房按揭主要是针对预售房,也就是还没有修建的房子,此刻还没有获得房屋产权证,做新房按揭得话,要先由房地产商向特定银行担保,待获得房屋产权证以后,然后由开发设计商朝办理抵押贷款事项。而二手房贷款主要指,以已有的房屋产权证作为抵押,不会有房地产商担保难题。

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  134****7699

  2023-09-11 07:23:12

  新房抵押主要针对期房，即尚未建成的房屋，此时尚未取得房产证。如果做新房抵押，开发商会先向指定银行担保，取得房产证后再由开发商办理抵押。二手房贷款主要是指以现有房产证作为抵押，开发商没有担保问题。

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  133****7301

  2023-09-11 01:11:05

  二手住房贷款是一种抵押贷款，因为二手住房没有抵押贷款，只有抵押贷款，而新房子有抵押贷款。新房屋抵押贷款主要针对未来的房屋，即未建成的房屋，此时尚未取得产权证书，做新房屋抵押贷款，由开发商向指定银行担保，取得产权证书后，由开发商办理抵押贷款。二手住房贷款主要是指以现有的产权证书作为抵押，没有开发商担保的问题。

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