认房不认贷有什么坏处
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135****3143
2023-09-11 00:05:101、房价变高
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认房不认贷无疑会刺激住房成交量,这样有房之人可能会趁机抬高房价、赚一笔,而无房想买房之人就变得买不起房了,有点违背了“认房不认贷”的初衷,认房不认贷就是为了能让对房子有刚性需求的人更能买得起房,因此这一点对买房之人来说算是弊端。
2、贷款风险
认房不认贷,会增加很多人申请个人住房贷款,而贷款总有风险,比如逾期要支付罚息、逾期影响个人征信、逾期面临各种催收、逾期还不上房子被处置等,这些弊端虽不会必然发生,但始终有风险,尤其在认房不认贷作用下,贷款人数增多、贷款风险也会加大。
3、有人投机
认房不认贷推出后,房地产市场回暖,但暖热房地产市场的人不一定都是无房之人,反而可能是一些有房有钱的人投机取巧、抬高了房价,这样无房之人还是买不起房,有房有钱之人可能又从中大赚了一笔,两级分化加剧,也算是一种潜在的弊端。
其他3条回答
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135****3015
2023-09-11 12:01:211、房子价格上升
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认房不认贷毫无疑问会损伤住宅交易量,那样有房子的人可能借机拉高房子价格、赚一笔,而无房想买房子的人就会变得没房了,有点儿违反了“认房不认贷”的初心,认房不认贷便是为了让对房子有硬性需求的人更容易买得起房,因而这一点对购房之人而言算得上弊端。
2、贷款风险
认房不认贷,也会增加好多人申请办理住房按揭贷款,而借款总会有风险性,例如贷款逾期要付款逾期利息、逾期影响个人征信报告、贷款逾期遭遇各种各样催款、贷款逾期还不起房子被处理等,这种弊端虽不容易必定产生,但一直风险很大,尤其是在认房不认贷影响下,借款总数增加、贷款风险也也会增加。
3、有些人投机性
认房不认贷推出后,房地产业转暖,但暖热房地产业的人不一定全是无房的人,反而会是一些有房子富有的人钻空子、提高了房子价格,那样无房之人或者没房,有房子富有的人也许又从这当中大挣了一笔,二级分裂加重,也算是一种隐性的弊端。 -
135****3161
2023-09-11 05:33:16房价越高,不认贷无疑会刺激房子的成交量,让有房子的人可能会趁机抬高房价,赚一笔钱,而没有房子想买房的人就变得买不起房子,这有点违背了“认房不认贷”的初衷。认房不认贷是为了让对房子有刚性需求的人买得起房子,所以这对买房的人来说是一个弊端。
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130****2649
2023-09-11 02:24:501、房价变高
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认房不认贷无疑会刺激房屋成交量,所以有房的人可能会趁机提高房价,赚一笔钱,没房想买房的人买不起房,这有点违背了“认房不认贷”的初衷。认房不认贷是为了让对房子有刚性需求的人买得起房子,所以这对买房的人来说是一个弊端。
2、贷款风险
如果你不承认贷款,很多人会申请个人住房贷款,贷款总是有风险的,比如逾期支付罚息,逾期影响个人信用调查,逾期面临各种收款,逾期未偿还房屋并被处置。虽然这些缺点不一定会发生,但总是有风险的,尤其是在不承认贷款的情况下,贷款数量会增加,贷款风险也会增加。
3、有人投机
房地产市场推出后,房地产市场回暖,但房地产市场暖和的人不一定是没有房子的人。相反,一些有房子和钱的人可能会投机取巧,提高房价。这样,没有房子的人仍然买不起房子。有房子和钱的人可能会赚很多钱。两级分化的加剧也是一个潜在的缺点。
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