公寓买卖过户流程是什么？

其他3条回答

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  133****7063

  2023-08-09 20:11:14

  1、买卖双方签署买卖协议：一般买卖双方经商谈，对买卖房产的位置、产权年限情况和卖价达一致后，彼此签一份正规的房产买卖合同。
  2、接纳房地产买卖管理方法部门检查：当买卖双方向管理方法部门办理手续后，检查相关证书、产权年限，如果需要去现场实地勘查，然后由评价人对房地产作出评价。
  3、立契产权过户：相关房地产管理部门根据产权性质及其购置目标，按管理权限申请经责任人批准后，经办人员将办理立契手续。在合同上公章，彼此持协议合同相关有效证件及材料到管理方法部门办理产权过户手续。卖家应提交房子所有权证或确权证实;有效身份证有效身份证件实;房子权共同的，其他房子其有些人允许售卖书面意见。
  4、办理房产证更名手续：当彼此办理产权过户手续后，买家持房屋买卖合同，到房屋产权证管理方法部门办理房子产权年限和土地使用权证，买新的房屋产权证。

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  134****7182

  2023-08-09 16:44:19

  1、买卖双方签订买卖合同：一般买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。
  2、接受房地产买卖管理部门的检查：当买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。
  3、立契过户：有关房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
  4、办理产权过户手续：当双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。

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  131****6835

  2023-08-09 11:02:29

  1、买卖双方签订销售合同：一般买卖双方在协商方向、产权和交易价格达成一致后，签订正式的房地产销售合同。
  2、接受房地产销售管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续时，检查相关文件和产权，必要时到现场调查，评估人对房地产进行评估。
  3、合同转让：相关房地产管理部门根据产权性质和采购对象，经负责人同意后，经办人将办理合同转让手续。在合同上盖章，双方应持合同及相关文件和资料到管理部门办理转让手续。卖方应提交房屋所有权证书或确认证书；身份证或有用身份证明；共有房屋所有权的，其他房屋同意出售的书面意见。
  4、办理产权转让手续：双方办理转让手续后，买方持房地产销售合同到房地产管理部门办理房屋产权和土地使用权，并更换新的产权证书。

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