直系亲属过户需要交哪些费用

其他2条回答

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  134****1287

  2023-07-29 01:33:02

  在直系血亲之间房屋过户时，必须缴纳的税金主要包含增值税、个人所得税、契税及其工本费等。实际计算方法如下所示：
  1.增值税：针对非普通住宅，增值税的税率为5%;针对普通住房，增值税的税率为5.65%。
  2.个人所得税：根据我国的相关规定，直系亲属过户必须缴纳个人所得税，税率为1%或是2%。
  3.契税：契税的税率是依据房产成交价计算出来的，针对非普通住宅，契税的税率为3%;针对普通住房，契税的税率为1%或是1.5%。
  4.工本费：工本费一般只是一些小花费，无需测算。

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  137****1050

  2023-07-28 15:04:55

  在直系亲属之间转让房地产时，需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税、契税和费用。具体计算方法如下：
  1.增值税:对于非普通住宅，增值税税率为5%;对普通住宅，增值税税率为5.65%。
  2.个人所得税:根据国家规定，直系亲属转让需缴纳个人所得税，税率为1%或2%。
  3.契税：契税税率按房地产交易价格计算。对于非普通住宅，契税税率为3%;对普通住宅，契税税率为1%或1.5%。
  4.费用:费用一般只是一些小费用，不需要计算。

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