房屋的土地使用权是什么？

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  136****5825

  2023-07-21 22:05:20

  因为土地权归集体所有，买房人所获得的仅仅房屋及其房屋所占据土地使用权 (房地产商早已将两者费测算在购房的钱中)，因此土地使用权可用多久就关系着购房人的切身利益。我国的法律对土地使用权根据不同的用处进行了如下所示要求：
  1、定居用地70年。
  2、工业生产用地、文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育运动用地50年。
  3、商业服务、度假旅游、游戏娱乐用地40年。
  4、综合性或者其它用地50年。

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  131****5953

  2023-07-21 18:03:30

  由于土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (开发商已经将两者费计算在购房款中)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购房人的切身利益。我国法律对土地使用权按不同的用途作了如下规定：
  1、居住用地70年。
  2、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。
  3、商业、旅游、娱乐用地40年。
  4、综合或者其他用地50年。

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  139****5596

  2023-07-21 11:37:14

  由于土地所有权属于国家，买方只获得房屋和房屋所占用的土地使用权 (开发商已经在购房款中计算了两种费用)，所以土地使用权能持续多久，关系到购房者的切身利益。我国法律根据不同用途对土地使用权作了以下规定：
  1、70年的居住用地。
  2、50年的工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地。
  3、40年的商业、旅游、娱乐用地。
  4、50年综合或其他用地。

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