济南买毛坯房怎样验房

其他3条回答

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  133****5140

  2023-07-21 20:15:02

  选购毛胚房后，新房验收是很重要的一步。以下属于一些验房注意事项：
  进户门：检查门是不是组装方方正正，框扇有无变型，表层有无磕磕碰碰、损坏、显著刮痕，电源开关是不是流畅一样响，门页有无松脱，检查防盗锁是不是组装坚固。
  路面、墙面：检查有无显著干裂，每一处墙面空鼓总面积不大于400立方厘米，每一个自然间不多于2处。留意路面有无显著蜕皮、坑坑洼洼、起沙等缺点，墙面腻子粉有无显著划痕、蜕皮等缺点。
  室内顶篷：检查整体面层是不是整齐、顶角线平整，没有明显划痕，无墙面空鼓、干裂、环境污染等产品质量问题。
  房间规格：房间精确测量是工程验收关键。在每一个自然间，距墙端0.2米左右对房间的进深、净宽方位各测2点，精确测量墙面间距，较大实测值与最少实测值差值不大于20mm；对房间4角点加定位点测5点，精确测量房间层高，较大实测值与最少实测值差值不大于20mm。
  窗子：检查配电柜、墙壁开关插座、室内照明灯具、等电位箱、室内弱电箱安装是不是方方正正、坚固，漏保断路器跳电是不是灵巧合理，照明灯具是不是照亮正常的。
  在新房验收环节中，一旦发现其他问题，应当立即纪录并联系房地产商或物业管理进行处理。

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  131****5247

  2023-07-21 15:19:53

  以下是房屋检查的一些注意事项:入口门:检查门是否安装方形，框扇是否变形，表面是否有颠簸、损坏或明显划痕，开关是否平稳无异常噪音，门扇是否松动，门锁是否安装牢固。在每个自然间，房间的开间和进深方向在离墙端0.2米的地方测量2点，测量墙壁的净距。最大实测值与最小实测值之间的差异不大于20毫米。

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  135****4890

  2023-07-21 10:43:01

  购买毛坯房后，验房是一个非常重要的步骤。以下是验房注意事项：
  入口门：检查门是否方形，框架扇是否变形，表面是否有碰撞、损坏、明显划痕，开关是否光滑无异响，门扇是否松动，门锁是否安装牢固。
  地面、墙面：检查是否有明显开裂，每个空鼓面积不超过400平方厘米，每个自然间不超过2个。注意地面是否有明显的剥落、坑洞、砂等缺陷，墙面腻灰是否有明显的划痕、剥落等缺陷。
  室内天花板：检查表层是否平整，线角是否直，无明显划痕，无空鼓、开裂、污染等质量问题。
  房间尺寸：房间测量是验收的重点。在每个自然房间中，房间的开放和深度方向为0.2米，最大测量值与最小测量值之间的差异不大于20mm；测量房间的净高度，最大测量值与最小测量值之间的差异不大于20mm。
  窗户：检查配电箱、开关插座、室内灯具、等电位箱、室内弱电箱安装是否方形牢固，漏电保护开关跳闸是否灵敏有效，灯具是否照明正常。
  在检查过程中，如发现任何问题，应及时记录并联系开发商或物业进行维修。

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