房产赠与和继承的区别是什么
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132****9508
2023-07-04 06:11:17发生的时间不同:房屋赠予可以在任何时候发生, 而房屋继承只能够在房产所有人死亡之后才能够发生。过户方式不同:房屋赠与是需要赠与合同来过户的,而房屋继承可能不需要使用合同。税收标准不同:房屋赠与是需要支付营业税、个税、契税的,而房屋继承主要费用就是继承权公证费。
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130****7976
2023-07-04 07:29:23不同的税收标准:房屋赠与需要缴纳营业税、个税、契税,房屋继承的主要费用是继承权公证费。转让方式不同:房屋赠与需要赠与合同转让,而房屋继承可能不需要使用合同。发生时间不同:房屋赠与可以随时发生, 而且房屋继承只能在房产所有人死亡后才能发生。
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137****7860
2023-07-04 05:47:14发生的时间不一样:房屋赠予能够无论什么时候发生, 而房屋继承只能在房屋产权人死亡以后才可以发生。过户不同:房屋赠与也是需要赠与协议来过户的,而房屋继承肯定会需要用到合同书。税收标准不一样:房屋赠与是需要缴纳增值税、个人所得税、房产契税的,而房屋继承关键花费便是继承权公证费。
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139****7744
2023-07-04 06:25:12发生时间不同:房屋赠与可随时发生, 房屋继承只能在业主死亡后发生。转让方式不同:房屋赠与需要赠与合同转让,房屋继承可能不需要使用合同。不同的税收标准:房屋赠与需要支付营业税、个人所得税、契约所得税,房屋继承的主要费用是继承权公证费。
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