买房怎么看房子实际面积多大了

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  134****4500

  2023-05-12 04:31:17

  1、测量房屋的具体面积，必须要先得到住宅平面图，平面设计图其中包含测量的有关应用数据信息，实际都是有：每个卧室的中心线规格，便是房屋内部结构墙体或者立柱线中间尺寸，还得有房屋墙体的总体外形尺寸，也有每个屋子面积的使用规范，计算自已的房屋具体面积，不管全楼的面积多少钱，只要你自己的面积充足就能。
  2、一般都是从卧室逐渐测量的，卧室的面积便是测量房屋长度与总宽，然后测量单独墙体宽度与高度，共同的墙体面积是一般的面积记入房屋的应用面积，用公式换算求和，便是卧室的应用面积了，依此类推，再测量别的卧室·大客厅·卫生间·餐厅厨房等面积，将此应用面积测量出去求和，便是具体面积。
  3、测量具体面积中一半的面积记入具体面积的是：半封闭式或者全开放式的生活阳台，并没有2.2米多以内的隔楼面积等。或者是不测算再里的面积，有异议的朋友可以**楼盘销售工作人员。
  4、测量房屋的具体面积是有一定的偏差标准化的，墙体抹灰厚度一般也就是在20cm间的偏差，超过偏差标准化的房屋工程建筑面积，是不符合要求的，买房者有权要求再次检测房屋的面积或者其他一些方面难题。

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  136****4297

  2023-05-11 19:05:39

  1、要测量房屋的实际面积，首先需要获得房屋平面图。平面图包含测量的相关使用数据。具体来说，每个房间的轴线尺寸是房屋内墙或柱线之间的尺寸。它还需要房屋外墙的总尺寸和每个房间面积的使用标准来计算房屋的实际面积，不管整个建筑的面积是多少，只要你有足够的面积。
  2、一般从卧室测量，卧室面积是测量房子的长度和宽度，然后测量独立墙的宽度和高度，共同墙面面积是一般面积进入房屋使用面积，公式计算，是卧室使用面积，等等，然后测量其他卧室、客厅、浴室、厨房等面积，测量使用面积，是实际面积。
  3、实际面积测量一半的面积包括：半封闭或完全开放的阳台，没有2.2米高以下的阁楼面积等。还有不计算的面积，有问题可以是**销售人员。
  4、测量房屋的实际面积有一定的误差标准，墙体抹灰厚度一般在20cm之间。超过误差标准的房屋建筑面积不合格，买方可要求重新检查房屋面积或其他问题。

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