房产证一家三口离婚后怎么分

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  131****7871

  2023-06-28 16:09:42

  离婚后房产证如何办理过户 一、婚后房产证上只写一方名字，离婚怎么分？ 根据物权法规定，不动产登记薄是物权归属的证明 1.婚前全款买房，属于个人财产，无法认定为夫妻共同财产，离婚时不进行分割。 2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产，按照婚姻法第十八条第（三）项规定，该不动产属于子女一方的个人财产，对方无权要求分割。 3.对于一方在婚姻关系存续期间以个人财产购买不动产并登记在自己名下的，按照婚姻法第十七条第（三）项规定，产权归登记人所有，对方无权要求分割。 二、婚后贷款买房，只有一方名字，离婚怎么分？ 婚后由双方共同还贷，且房屋登记于出资人名下，离婚时房屋归登记人所有，但该房屋婚姻期间由夫妻共同还贷部分，双方可协商处理。 如果双方不能达成协议，法院综合考虑结婚时间、房屋权属及支付房贷比例、房屋现状等因素，最终确定房屋所有权归属，但共同还贷部分及增值部分，由得到房屋所有权一方对另一方进行补偿。 三、一方父母出资购买房屋，离婚时如何处理？ 1.如果父母明确表示赠与夫妻双方，离婚时房屋应认定为夫妻共同财产，由双方协议处理；如父母事先没有明确表示赠与夫妻双方，且房屋登记于夫妻一方名下，人民法院判决房屋归谁所有时，应依据婚姻法第三十九条和《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条、第9条的规定，按下列情况处理： （1）夫妻双方共同出资，房屋所有权归属夫妻双方共同所有。 （2）夫妻一方有权请求另一方补偿一半房价的同等金额。 （3）父母明确表示赠与夫妻一方的，房屋所有权归夫妻一方所有。 2.双方当事人离婚，但是房屋所有人是双方共同出资购买，离婚时房屋如何分割？ 人民法院在作出判决时，应当综合考虑双方出资比例、房屋支付房贷比例、房屋现状等因素，最终确定房屋所有权归属，双方共同还贷部分及增值部分，由得到房屋所有权一方对另一方进行补偿。

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  130****7712

  2023-06-28 06:56:34

  离婚后，夫妻共同拥有的房产需要分割，分割的方法可以根据双方协商、双方竞价或者评估等方式进行。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果对方有婚姻过错，分割财产时也可以要求对方进行相应的赔偿。

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  139****7504

  2023-06-27 22:49:16

  对于房产来说，房产证上登记谁的名字，房子就属于谁。所以在离婚时，房产属于夫妻共同财产的话，需要双方协商，协商一致，过户双方一起去登记中心办理离婚过户。如果协商不成，需要法院进行财产分割的话，法院会判决房屋所有权归属，一般情况下是判给一方，另一方需要给对方一半或者全部的钱进行补偿。

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  136****0979

  2023-05-12 20:29:40

  1、彼此有婚姻生活财产约定的，以约定为准。
  2、彼此根据协商达到了财赔切分一致的，以协商结论为准。
  3、如果两个人没有婚姻财产约定或双方协商不了的，由法院依规切分。
  4、一方的结婚前财产或者结婚后归属于个人财产，均归个人财产。

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  130****0337

  2023-05-12 10:31:00

  1、双方有婚姻财产协议的，以协议为准。
  2、双方通过协商达成财务赔偿分割一致的，以协商结果为准。
  3、双方未达成婚姻财产协议或者协商不成的，由法院依法分割。
  4、婚前财产或婚后属于个人财产的一方，属于个人财产。

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