继承房子不过户直接卖掉可以吗

其他3条回答

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  136****6260

  2023-04-25 20:11:37

  继承的房屋只有登记后才能确认有效，才能受到处罚。如果房屋没有过户，可能会有权属纠纷。有权属纠纷的房屋不得转让，未依法登记取得权属证书的房屋不得转让。继承财产不能过户出售。

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  137****6149

  2023-04-26 01:20:32

  继承房产不过户不可以卖。传承的房屋经登记后才会有确定法律效力，才可以进行有权处分。房屋不过户，可能存在权属争议，存有权属争议的房屋不可转让，此外未依规登记领到权属证书房屋也不能转让。

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  135****0884

  2023-04-25 14:04:47

  不能。继承的房屋经登记后才有确认效力，才能进行有权处分。房屋不过户的，可能会存在权属争议，存在权属争议的房屋不得转让，另外未依法登记领取权属证书的房屋也不得转让。
  根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
  （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
  （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
  （三）依法收回土地使用权的；
  （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
  （五）权属有争议的；
  （六）未依法登记领取权属证书的；
  （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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