商品房买卖合同备案登记表一般多久可以下来？

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  136****2016

  2023-04-11 20:56:13

  商品房购买合同备案，即商品房预告登记，是指当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，可以按照协议向登记机关申请预告登记，以确保未来物权的实现。如果在商品房预售中，购房者可以对未建成的房屋进行预告登记，以限制开发商再次出售或抵押出售的房屋。

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  136****1900

  2023-04-11 21:38:08

  1.商品房选购备案查询也就是商品房预告登记，就是指被告方签署房产买卖或者其它不动产物权协议内容，为确保未来完成物权法，而按照合同约定可向审批机关申请办理预告登记。如果在商品房预购中，买房者能够就并未修建的住房开展预告登记，以牵制房地产商把已出售的住房再度出售或进行质押。2.合同法第20条的规定:

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  136****1767

  2023-04-11 22:56:15

  1.商品房购买合同备案，即商品房预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他房地产权的协议，可以按照协议向登记机关申请预告登记，以保证未来物权的实现。在商品房预售中，买受人可以对未建成的房屋进行预告登记，以限制开发商再次出售或抵押出售的房屋。2.《物权法》第二十条规定：

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  130****6676

  2023-04-11 22:32:19

  你好，据我的了解商品房买卖合同备案登记表一般是在30天之内下来的，也就是常规的一个月出表的。但是有时证件齐全，准备工作做的好的话，时间会很快的，10天之内就可以下来的，希望我的回答能够帮到你。

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  133****6575

  2023-04-11 22:01:37

  1.商品房购买合同备案也就是商品房预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。2.物权法第20条规定:"当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 ""预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。3.预告登记时需要先将契税和印花税交完，办理预告登记的时候还需要交纳80元的预告登记费。整个办理时间也就是前后15分钟就能完成了。

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