第二套房子首付多少？二套房首付比例怎么算

其他6条回答

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  139****0419

  2023-06-28 15:31:27

  二套房首付比例规定如下：
  1. 按照国家规定，如果借款人申请二套房贷款，且是第一次购房，那么首付款比例必须超过60%。
  2. 如果借款人是第二次购房，那么首付款比例必须超过70%。
  3. 如果借款人名下有住房，但是债务人未超过使用信件提取范畴，那么可以按照第二条政策执行。
  4. 如果借款人名下有腾退周期住房，那么可以按照第一条政策执行。
  5. 如果借款人名下有房贷未偿还清，那么二套房首付比例必须超过40%。
  6. 如果借款人名下有房贷已偿还清，那么二套房首付比例必须超过30%。
  请注意，二套房首付比例政策会根据国家经济形势和政策变化而有所调整，具体执行政策以当地银行最新政策为准。

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  131****0243

  2023-06-28 10:51:36

  第二套房子首付比例通常为40%，但具体首付比例还是要看当地的规定。
  1. 各地第二套房的首付比例都不同，一般是40%。
  2. 也有一些地方的首付比例可能是30%或35%。
  3. 如果是90平方米以下的第二套房子，大部分城市首付比例为30%。
  4. 如果是90平方米以上第二套房子，首付比例也是40%。
  购买第二套房子需要了解当地的规定，然后根据规定来支付相应的首付比例。

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  137****0044

  2023-06-27 20:08:46

  二套房首付比例规定如下：
  1. 按照国家规定，如果借款人申请二套房贷款，且是第一次购房，那么首付款比例必须超过60%。
  2. 如果借款人是第二次购房，那么首付款比例必须超过70%。
  3. 如果借款人名下有房但是偿还没有到结清标准，同时申请贷款购房，那么首付款比例必须超过80%。
  4. 如果借款人名下有房且偿还没有到结清标准，但是属于一人名下，另一人在婚后，那么首付款比例必须超过70%。
  5. 如果借款人名下有房且偿还没有到结清标准，同时又是多人名下，那么首付款比例必须超过60%。
  6. 如果借款人名下有房，但是负债比较高，那么首付款比例必须超过20%。不同地区不同银行首付比例也可能有所不同，建议咨询当地银行。

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  135****4412

  2023-04-11 17:08:13

  通常买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市的首付比例更高。比如在北京贷款买二套房，二套房的首付比例不应该低于70%。第二套房的借款人最多只能贷款60%，首付40%。第二套房的贷款利率远高于第一套房的贷款利率；

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  135****4304

  2023-04-11 19:20:12

  一般来说，买二套房子房贷首付比例不得低于百分之四十，限购城市房贷首付比例更高一些，例如于北京贷款买二套房，二套房首付比例应不少于百分之七十。此外买二套房子的利率也会高一些，一般规定二套房子借款利率不能低于标准利率的一点一倍。
  二套房贷款人最大仅能贷6成，首付款则需要4成，二套房贷款利率是比首套房贷款高出不少;如果就公积金房贷来讲，二套房借款的借款利率，要在首套房的公积金房贷利率的标准上重上幅10%的。

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  130****4085

  2023-04-11 11:36:22

  一般情况下，购买第二套房屋的首付比例不得低于40%，限购城市的首付比例较高。例如，在北京贷款购买第二套房时，第二套房屋的首付比例不得低于70%。此外，购买第二套房屋的利率也会更高。一般规定，第二套房屋的贷款利率不得低于基准利率的一倍。
  第二套房借款人最多只能借60%，首付40%。第二套房的贷款利率远高于第一套房的贷款；就公积金贷款而言，第二套房贷款的贷款利率在第一套房公积金贷款利率的基准上提高了10%。

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