买房子税费怎么算

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  138****5288

  2023-04-08 03:17:07

  购房涉及的税金主要包含房产契税、房屋公共维修基金、增值税和合同印花税等，主要计算方法如下所示：
  房产契税：房产契税是购房时要收取的税金之一，依照房屋交易价钱的1%至3%不一征收。以浙江为例，2016年起，普通住房房屋交易房产税税率为1.5%。
  房屋公共维修基金：房屋公共维修基金是为了确保房屋品质而设置的资产，依据房屋成交价的0.5%征收。以浙江为例，2019年起，房屋公共维修基金税率为0.7%。
  增值税：在售新楼盘早已交纳过增值税则二手房交易中不会再反复交纳增值税，不然应该按照2%来征收。
  合同印花税：合同印花税是选购房屋时要收取的税金之一，依照房屋成交价的0.03%征收。以浙江为例，印花税税率为0.03%。
  此外，还要考虑到到有关服务费、公证费用、担保费等多种因素。实际计算步骤很容易受到本地制度的等影响各有不同。因而，提议购房的人在购房前资询知名律师或中介服务，深入分析有关政策和具体流程，从而更好地如何规划自己的购房费用预算。

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  135****5409

  2023-04-07 22:41:32

  购房涉及的税费主要包括契税、住房公共维修基金、增值税、印花税等。具体计算方法如下:契税:契税是购房时必须缴纳的税费之一，按房地产交易价格的1%至3%征收。以浙江省为例，2016年以来，普通住宅房地产交易契税税率为15%。

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  135****5026

  2023-04-07 19:38:27

  购房涉及的税费主要包括契税、房屋公共维修基金、增值税、印花税等，具体计算方法如下：
  契税:契税是购房时必须缴纳的税费之一，按房地产交易价格的1%至3%征收。以浙江省为例，2016年以来，普通住宅房地产交易契税税率为1.5%。
  住房公共维修基金：住房公共维修基金是根据住房交易价格的0.5%，为保证住房质量而设立的资金。以浙江省为例，自2019年起，住房公共维修基金税率为0.7%。
  增值税:销售楼盘已缴纳增值税的，二手房交易中不再重复缴纳增值税，否则需征收2%。
  印花税:印花税是购房时必须缴纳的税费之一，按房屋交易价格的0.03%征收。以浙江省为例，印花税税率为0.03%。
  此外，还需要考虑相关费用、公证费、评估费等因素。具体的计算过程可能会受到当地政策的影响。因此，建议购房者在购房前咨询专业律师或中介机构，详细了解相关政策和具体流程，以便更好地规划购房预算。

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