住房公积金怎么贷款买房子

其他6条回答

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  130****3946

  2023-06-28 15:30:23

  住房公积贷款所需材料： 1.借款人一定要准备好足够的公积金余额，因为公积金贷款购房，一般银行都是按照借款人公积金余额的10倍来放款，也就是说，你公积金账户有1万余额，最高可贷款10万元，公积金余额不足1万元一律按1万元计算。 2. 必须要有稳定的工作、收入，而且还要在有效期内的收入证明，如果流水不够，月供贷款额度超过借款人月收入50%的，需要提供近6个月工资流水。 3. 必学提供夫妻双方的身份证、户口簿，结婚证和未婚证等身份证件，这些证件主要是用于办理房产证和贷款手续。 4. 必须要有房产，而且一般只能购买首套住房，购买二套房是不享受住房公积金贷款购买的。 5. 住房产权证、发票原件，注明这次购房的面积和房龄，一般公积金中心会根据你这次购房的面积和房龄来确定给你提供多少贷款。 6. 签贷款合同，一般银行会要求客户办理完公积金贷款之后15个工作日左右去银行领取合同书，同时还要把首付款交给开发商。 7. 办理抵押登记手续，在办理完房屋抵押贷款之后，借款人需要带上房产证、身份证、贷款合同等资料去当地房管局办理抵押登记手续。 住房公积金贷款条件： 1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2. 参加住房公积金制度者申请贷款前需连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 5. 公积金贷款期限加借款人年龄一般不超过70年。

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  135****3757

  2023-06-28 10:41:25

  住房公积贷款所需材料： 1.借款人应填写住房公积金借款申请表。 2.身份证件（指居民身份证、户口簿）、结婚证借款人家庭公成员的收入证明。 3.购买住房的合同原件和省财政部门统一印制的收款单。 4.借款人提供的住房公积金管理部门认可的贷款担保申请。 5.借款人及配偶和房屋中心贷款业务工作人员同往行签订《借款合同》。 6.借款人往贷款经办银行开立存款账户。 7.贷款经办银行向住房公积金管理中心出具《贷款发放通知单》。 8.借款人按《借款合同》的约定，按月偿还贷款。

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  136****3543

  2023-06-27 20:28:50

  住房公积金贷款买房是一种常见的购房方式。下面是住房公积金贷款买房的步骤： 1. 贷款咨询：首先，需要到当地住房公积金管理中心进行咨询和了解，了解贷款的相关政策和规定，以及如何申请贷款。 2. 贷款申请：在了解了相关政策和规定之后，需要向住房公积金管理中心的贷款窗口提交贷款申请，提供个人身份证、户口本、购房合同等相关材料。 3. 贷款审核：住房公积金管理中心会对贷款申请进行审核，包括借款人的信用状况、收入情况、购房真实性等。审核结果通常会在几个工作日之内通知借款人。 4. 签订合同：如果贷款审核通过，借款人需要与住房公积金管理中心签订贷款合同，并办理相关手续。 5. 贷款发放：在所有手续都办理完毕之后，住房公积金管理中心会将贷款发放到借款人的账户中。 6. 贷款还款：借款人需要根据合同约定按时还款，还款方式可以是等额本金、等额本息等。 需要注意的是，不同地区的具体操作流程和流程可能略有不同，以上步骤仅供参考。此外，住房公积金贷款利率相对较低，但借款人需要确保个人信用状况良好，具备还款能力，才能顺利获得贷款。

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  134****5631

  2023-04-06 19:26:59

  用住宅公积金贷款买房子必须申请者持买房材料、夫妻两人身份证件、户口薄、结婚证书、贷款申请表到公积金管理中心提交申请；审核通过后提交委托金融机构，签定《借款合同》、《抵押合同》；贷款人持《房屋他项权证》到公积金管理中心出具《放款通知书》；到最后的委托银行办贷款派发办理手续。

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  133****5745

  2023-04-06 14:42:31

  用住房公积金贷款买房，需要申请人向公积金管理中心申请购房信息、夫妻身份证、户口本、结婚证、贷款申请表。审批通过后，提交给委托银行，签订借款合同。、按揭合同。最终到委托银行办理贷款发放手续。

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  137****5412

  2023-04-06 12:02:57

  申请人需持购买材料、身份证、户口簿、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心申请；经批准后提交委托银行并签订贷款合同、《抵押合同》；借款人持《房屋其他权证》到公积金管理中心出具贷款通知书；最后到委托银行办理贷款发放手续。

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