婚前买房需要查两个人的征信吗

其他5条回答

• 

  132****4624

  2023-06-28 10:57:00

  婚前买房是否要查两个人征信，分以下两种情况：
  1. 贷款额度超过一定标准的是必须查看征信的，例如夫妻共同贷款，两人只要有任何一人征信有问题，银行都不批准的。
  2. 假如贷款额度没有超过一定标准，只有其中一人贷款，那银行主要考察其中一人的征信。
  贷款征信要求：
  1. 申请人的征信不能出现贷款笔数过多，征信与大数据逾期，网贷未还，职业与收入不稳定等情况。
  2. 征信不能出现不良的记录，例如逾期，呆账，代偿，多头借贷等。

  查看全文  1
• 

  135****4794

  2023-06-28 17:01:34

  是的，婚前双方共同购房，银行是可以调查双方征信的。

  查看全文  0
• 

  131****4412

  2023-06-27 18:49:38

  婚前买房是否要查两个人征信，分以下两种情况：
  1. 贷款额度超过一定标准，银行会查看夫妻双方的征信报告，以便更全面地评估借款人的还款能力、收入情况和信用状况。
  2. 贷款额度未超过标准，银行主要查看借款人自身的征信报告，而不查看配偶的征信报告。
  夫妻双方在购房前，最好提前咨询银行，了解银行关于贷款额度、还款能力和征信方面的要求。

  查看全文  0
• 

  134****3931

  2023-03-22 21:03:46

  婚前买房一般是只查主贷人的征信，但是还要根据实际情况而定，假如说房屋产权证要附上双方的名字，往往会查验彼此之间的征信，如果一方征信有什么问题，那样可以考虑房屋产权证只写此外一方的名字。
  一方在婚前买房的在结婚后是能够将另一方的名字加进房产证的，婚前买房，结婚后加名字的英语个人行为，归属于自己对财产处分行为，在这样的情况下该房屋就会变为彼此之间的夫妻共同财产，那在离婚的时候对方也有权要求分割。可是，假如该房屋也有有住房贷款未还清，一般来说是不可以办理加名的，最多能够办理彼此为共同还贷人，但房屋所有权仍归婚前购房的一方。假如在没住房贷款的情形下，能直接办理加名。

  查看全文  0
• 

  134****3712

  2023-03-22 11:58:08

  婚前买房一般只检查主贷款人的信用调查，但也需要根据具体情况确定，如果产权证书写男女名称，将检查双方的信用调查，如果一方的信用调查有问题，那么你可以选择产权证书只写另一方的名称。
  一方婚前买房的，婚后可以在房产证上加上对方的名字。婚前买房，婚后加名是个人对财产的处置。在这种情况下，财产将成为双方的共同财产，因此对方可以要求在离婚时进行分割。然而，如果房屋仍有抵押贷款尚未偿还，一般来说，不能处理加名，最多可以处理双方为共同贷款人，但房屋产权仍属于婚前购买的一方。若无房贷，可直接办理加名。

  查看全文  0