买房征信审核未通过首付可以退吗

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  136****2337

  2024-03-02 22:06:06

  买房征信审核不通过，首付是不是能退，完全取决于购房者与开发商间的合作协议书。假如购房者在申请贷款以前，已经跟开发商签署协议，并且在协议书中注明“假如无法通过贷款审批，要全额的退还首付款”这类的承诺，那样购房者只需要携带售房合同前去开发商处退首付款就可以。
  假如购房者在申请贷款以前，没跟开发商承诺退还首付款，且因为个人征信原因造成审批无法通过的，那样购房者必须要先和开发商商议退费事项。商议成功之后，购房者能够退还首付款。需注意，这样的情况下退首付一般算毁约，购房者必须按合同约定赔偿损失给开发商。

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  132****2477

  2024-03-02 16:10:38

  如果购房信用信息审查失败，首付能否退还，主要取决于购房者与开发商之间的合同协议。如果购房者在申请贷款前没有与开发商约定退还首付，且因信用信息导致审查失败，购房者需要先与开发商协商退款。

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  139****2051

  2024-03-02 12:24:45

  如果购房信用调查审查失败，首期付款是否可以退还，主要取决于买受人与开发商之间的合同协议。如果买受人在申请贷款前与开发商签订了相关协议，并在协议中注明了“如果贷款审查失败，首期付款应全额退还”的协议，买受人只需将房屋销售合同带到开发商处退还首期付款。
  如果买方在申请贷款前未与开发商约定退还首期付款，且由于信用调查原因未能通过审核，买方需先与开发商协商退款事宜。谈判成功后，买方可以退还首期付款。需要注意的是，在这种情况下，退还首期付款通常被视为违约，买方需要根据合同向开发商支付违约金。

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