房屋买卖卖方违约赔偿标准是怎样的

其他3条回答

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  132****7628

  2023-03-18 17:12:54

  商品房买卖合同中没有约定违约金额或损失赔偿金额的计算方法，可以参照以下标准确定违约金额或损失赔偿金额:1、逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准，按照未支付的总购房款计算。法律依据:《民法典》第585条第2款规定，当事人可以要求法院增加约定的违约金低于造成的损失。

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  130****7501

  2023-03-18 22:26:53

  房产买卖违约赔偿金额法律法规并没具体规定，能够由当事人约定，但不得超过合同标的的30%。预售合同并没有约定违约金金额或是损失赔偿额计算方式，违约金金额或是损失赔偿额可以参考下列规范明确：1、逾期付款的，依照没付购房的钱总金额，参考中央人民银行所规定的金融企业收取逾期贷款利息的要求测算。2、贷款逾期交付使用房子的，依照贷款逾期交付使用房子期内有关主管部门发布或是有权利的房地产评估机构评定同地段类似房租规范明确。 法律规定：《民法典》第585条第2条规定：约定的违约金小于所造成的损失，被告方可以请求法院给予提升；约定的违约金太过高过所造成的损失，被告方可以请求法院适当减少。

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  135****7343

  2023-03-19 08:40:42

  法律没有明确规定房屋买卖违约赔偿金额，可以由双方约定，但不能超过合同标的的的30%。商品房销售合同未约定违约金金额或损失赔偿金额的计算方法，违约金金额或损失赔偿金额可参照以下标准确定：1、逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。2、逾期交付房屋的，按照有关主管部门在逾期交付房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋的租金标准确定。 法律依据：《民法典》第585条第2款规定，当事人可以要求法院增加约定的违约金低于损失；约定的违约金高于损失，当事人可以要求法院适当减少。

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