成都限购后外地人怎么才能买房

根据成都目前的限购政策，想在成都买房，又没有本地户口，那就需要满足社保条件，即在拟购房区域稳定就业且连续缴纳社保24个月，也就是说，购房时需要提供稳定就业证明和社保证明。成都限购后外地人买房具体条件如下：

1、买房本人具有购房地区的户籍，或者在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险。

2、对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

3、在购房区内没有自有产权住房。

4、没有在成都市区购买过商品住房除二手房，才能再次购买商品住房或是二手房。

5、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房。除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房。

6、通过联名(包括夫妻)购房的均不能再次购买新房。

7、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制。

8、军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制。

9、没有住房限购区域户籍的居民不能通过补交社保来获得购房资格。

外地人在成都什么样的房子不能买

1、小产权房：

小产权房虽然极其便宜，但便宜也不能轻易就购买，毕竟国家已经出台了相关的法律法规，严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性，如果轻易购买可能会造成损失。所以还是谨慎些比较好。

2、抵押房：

一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，隐瞒房屋已经抵押的事实将房屋低价出售，在你购买之前，最好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

3、联合开发房：

这是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的房产，建成后，房产可能会由两个不同的企业将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的。

4、黑房：

卧室、客厅、厨房等空间太过闭塞，一天到晚都采不到光，并且需要照明，这种黑房对人的身体健康很不利，并且居住成本也会增加。因此，你买房时千万不要图便宜而买下这种黑房，不然就会影响生活质量。

一般情况下，想要在成都买房的话，要么通过人才引进转户口再缴纳24个月以上的社保，要么提供13个月以上的社保缴纳证明。这两种相对而言会比较容易。但还需注意其他限购条件。