公积金贷款流程有哪些？

咱们都知道，用公积金贷款能节约一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，选商贷吧，咱们这有银行工作人员能够现场办”。真实情况真的是这样吗?公积金贷款流程又是什么样的，咱们一块来看看吧。

贷款人公积金贷款条件：

1、具有合法有用身份;

2、具有彻底的民事行为才能;

3、具有安稳的工作和收入，信用状况良好，有归还贷款本息的才能;

4、采购、缔造、翻建、大修自住住宅;

5、具有采购、缔造、翻建、大修自住住宅的合同或有关证实文件;

6、供给委托人认可的担保;

7、贷款人夫妻两边均无尚未还清的住宅公积金贷款和住宅公积金政策性贴息贷款;

8、缴存条件：树立住宅公积金账户12个月(含)以上，一起，足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上且请求贷款时处于缴存状况;或请求人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状况，但本人满意树立住宅公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上;或贷款请求人为在职时期缴存住宅公积金的离退休员工(最高年纪不超过70周岁，请求的一起需求供给退休证和收入证实)。

新房公积金贷款(以期房为例)所需材料：

1、请求人及产权共有人的身份证和户口簿;

2、《商品房买卖合同》;

3、已交纳的自筹首付款凭证，通常是首付;

4、请求人及爱人的收入证实;

5、请求人及爱人的婚姻状况证实(含独身证实);

6、别的请求供给的材料。

以上材料需求供给复印件，请求和签合一起需带着原件以便查验。

新房公积金贷款(以期房为例)过程：

1、测算贷款额度和期限。

请求公积金贷款的员工能够经过开发商、贷款承办银行或住宅公积金咨询处理事宜。

2、提出贷款请求

购房员工须向公积金贷款承办银行提出贷款请求，并供给上述所需材料的复印件，并带着原件以备查验。

3、签约

贷款请求获批后，按请求去公积金就事大厅签定贷款贷款合同等。

4、处理购房买卖和典当登记手续。

5、银行放款

完结典当手续后，贷款承办银行按《贷款合同》约定向请求人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

了解了有关公积金贷款条件，咱们就能够依据状况去选房啦!