共为您搜索到808条关于“违约金”的问答
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建设银行房贷大额还款需要交违约金吗
答:建设银行房贷大额还款是否需要交违约金,要根据具体情况而定: * 如果是正常还款,即贷款期限和金额都在合同约定的范围内,那么就不需要支付违约金。 * 如果提前部分还款,即贷款人提前归还部分贷款,贷款银行会要求贷款人提前通知并经银行同意后才能办理提前还贷手续,并且可能需要支付一定比例的违约金。一般贷款期限越短,提前还款的次数越多,需要交的违约金就越多。总体来说,房贷提前部分还款是需要交违约金的。 因此,在考虑是否要提前部分还款时,需要考虑这个因素。
2023-12-29 15:39:26
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提前还款多少年没有违约金
答:提前还款一般正常还款一年以上就没有违约金了,不过还是要看银行的规定,不同银行的规定存在一定的差异,直接看自己的合同也会有对应信息。
2023-12-22 10:00:14
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购房违约金赔偿标准是多少
答:购房违约金的赔偿标准不是法律统一规定的,应该由双方协商确定。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2023-11-25 11:22:22
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房贷被拒要付违约金怎么办
答:房贷被拒要付违约金可以考虑其他方式付齐全款,只要能解决买房违约就行了,相对来说还是比较直观的。
2023-11-22 10:27:54
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公积金贷款有违约金吗
答:公积金贷款违约金需要视具体的情况来判断,一般来说提前还款是没有违约金的,不过其他违约行为可能有。
2023-11-17 10:00:38
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因开发商原因退房要给违约金吗
答:**因开发商原因退房需要支付违约金**。根据《商品房销售管理办法》规定,因开发商单方面违约退房的,开发商应当向购房者支付违约金,违约金的数额可以双方进行协商,也可以根据违约条款进行确定。 因此,如果开发商存在违约行为,购房者可以要求开发商支付违约金,具体数额可以按照合同约定或者根据实际情况与开发商协商确定。同时,购房者也应当注意保留好相关证据材料,以便维护自己的合法权益。
2023-11-13 09:50:39
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房屋交易违约金一般是怎么算的
答:房屋交易违约金的计算方式,具体如下: 1. 合同中有约定违约金的根据合同约定计算; 2. 合同没有约定违约金的根据房屋差价、购房者时间成本、房屋租贷市场均价等因素,结合实际情况进行计算。 需要注意的是,房屋交易违约金的数额并非固定,需结合实际情况进行计算。
2023-11-13 11:11:34
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房屋买卖合同怎么确定违约金
答:房屋买卖合同中的违约金条款,可以根据双方协商的情况来约定。根据相关法律规定,违约金条款是补偿性质的,只是为了弥补损失,而不是惩罚性的。在房屋买卖合同中,如果合同中约定的违约金过高或过低,都可以参照实际损失进行调整。具体来说,如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%,则认为违约金约定过高,需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿。因此,在确定房屋买卖合同的违约金时,需要综合考虑双方的实际情况和合同履行情况等因素,以达到公平、合理的目的。同时,为了避免纠纷的发生,建议在签订合同时,双方应明确约定违约金的数额和计算方式,并且要注意遵守相关法律法规的规定。
2023-11-09 11:50:15
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等额本金买房提前还款有违约金吗
答:提前还款有没有违约金需要视合同内容而定,如果合同里有约定违约金并且贷款人还处于需要支付违约金的范畴之内,那就需要支付违约金。
2023-11-09 10:11:16
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房贷被拒要赔多少违约金?
答:房贷被拒不需要赔违约金,房贷被拒不是违约行为,一般来说开发商不会要求购房者一定使用贷款买房,也就是只要贷款人能够在一定的时间内付齐购房尾款就可以了。如果房贷被拒能够补齐全款就不算是违约,也不需要付违约金。
2023-11-06 09:37:12
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开发商晚交房违约金不赔付怎么办
答:如果开发商没有按照合同约定支付违约金,您可以采取以下措施: 1. 了解合同条款:仔细阅读合同中的相关条款,确保您和开发商之间的约定是明确的、合理的。 2. 与开发商沟通:尝试与开发商进行沟通,了解没有支付违约金的原因,并协商解决方案。如果双方之间存在分歧,可以寻求专业律师的帮助。 3. 寻求法律援助:如果开发商拒绝支付违约金,您可以考虑寻求法律援助,向当地相关部门或律师协会咨询相关法律权利和程序。 4. 提交投诉:如果您认为开发商的行为违反了合同约定或相关法律法规,可以向当地相关部门或消费者保护机构提交投诉。 5. 法律诉讼:如果以上措施都没有得到满意的结果,您可以选择通过法律途径解决问题。在这种情况下,您需要咨询专业律师,了解相关法律程序和要求。 总之,如果您遇到了开发商晚交房违约金不赔付的情况,应该首先了解合同条款和相关法律法规,并与开发商进行沟通协商。如果无法解决问题,可以考虑寻求法律援助或通过法律途径解决问题。
2023-10-30 09:56:45
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房贷提前还款需要违约金吗
答:提前还房贷会要承担违约金。根据贷款按揭合同,提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的,视为实质性的提前还款,应按照提前还款时未结余额的2%到5%支付违约金,或者按照收取若干个月的利息支付违约金。
2023-10-29 21:10:09
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房子违约不买要赔偿吗
答:签订房产合同后不想买了构成违约的需支付违约赔偿。房产合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;出卖人存在约定或法定违约情形的,买受人可以请求返还已付购房款及利息,要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2023-10-23 09:44:19
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开发商延期交房不给违约金怎么办
答:开发商延期交房不给违约金,购房者可以采取以下措施: 1. **了解合同**:检查购房合同中是否有关于违约金的条款。如果开发商没有按照合同约定履行交房义务,应按照合同约定处理。 2. **协商解决**:首先可以与开发商进行协商,了解开发商延期交房的原因,并要求其支付违约金。如果双方能够协商解决则尽量协商,这样可以节省时间和精力。 3. **书面通知**:如果协商不成,可以书面通知开发商解除合同,并按照合同约定的方式要求开发商支付违约金。如果合同中没有约定违约金,但开发商延期交房已经构成违约,购房者也可以要求开发商承担违约责任。 4. **诉讼维权**:如果开发商仍然不履行交房义务,购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商承担相应的违约责任并赔偿损失。 5. **媒体曝光**:如果以上措施均无效,可以向媒体曝光,通过舆论压力迫使开发商解决问题。但是,使用这种方式时应谨慎,避免引发更大的社会问题。 需要注意的是,以上建议仅供参考,具体可以结合实际情况采取合适的维权方式。同时,购房者在签订购房合同时,应该尽可能地了解相关法律法规和违约条款,以便在遇到问题时能够更好地维护自己的权益。
2023-10-16 11:24:40
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房贷办不下来违约金一般是多少
答:房贷办不下来违约金要看具体的购房合同,房贷办不下和银行没有关系,是和卖方的合同不能继续履行了,所以需要看购房合同是如何约定违约金的。
2023-09-20 10:13:53
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