二手房带押过户什么意思?意味着什么
共4个回答
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130****4245
2022-09-21 11:55:02带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户,办理新的抵押,发放新的贷款。以前的传统模式是,抵押贷款的房产想要过户,先要自筹足够资金将剩余的贷款本金还清,比如利用买家的首付款来支付,不够的再四处借贷一下,拿回房产证后解除原有抵押登记,再交易过户给新的买家。
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这种方法在使用中限制较多、风险较大,且手续流程也比较复杂,所以很少有银行会同意。
其他3条回答
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137****5079
2022-09-21 23:16:36带押过户就是指存有抵押房产不用提前还房贷就能进行过户,申请办理一个新的抵押,派发新贷款。之前的老模式是,抵押借款房产要想过户,需先自筹资金充足资产将剩下的贷款本息结清,例如利用买家的首付来付款,不足的再四处借款一下,取回房屋产权证后消除原来抵押备案,再买卖过户给的买家。
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此方法在使用过程中限定比较多、风险很大,且办理手续步骤也较为复杂,因此极少有银行将允许。 -
137****4531
2022-09-21 14:28:12带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户,办理新的抵押,发放新的贷款。以前的传统模式是,抵押贷款的房产想要过户,先要自筹足够资金将剩余的贷款本金还清,比如利用买家的首付款来支付,不够的再四处借贷一下,拿回房产证后解除原有抵押登记,再交易过户给新的买家。
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这种方法在使用中有很多限制,风险大,程序复杂,很少有银行同意。 -
133****5747
2022-09-21 19:21:23在过去,传统的模式是,如果抵押贷款的房地产想要转让所有权,它必须首先筹集足够的资金来偿还剩余的贷款本金,例如使用买方的首付款来支付。如果不够,到处借钱,取回房产证,取消原抵押登记,然后将所有权转让给新买家。这种方法在使用中有很多限制,风险很大,程序也很复杂,因此很少有银行会同意。
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