2022房屋国家有什么政策变动
共4个回答
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137****0755
2022-01-13 11:56:50居住权法正式执行以后,让一套住宅房产就拥有两个房本,一个是所有权房本,一个是居住权房本,同时在不动产登记中心登记备案。两个房本互相独立又互相依存,可以对抗也可以共生。
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亮点二
住宅房产土地到期可以自动续期,但需要依据法律法规缴纳续期费用。
亮点三
房产不仅可以整体转让,还可以单独转让最长七十年的居住权,也可以单独转让七十年的所有权。
亮点四
有抵押的房子不用解押可直接过户,但必须经债权人同意签字认可。
亮点五
夫妻过户和子女继承房产免征契税。
其他3条回答
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131****5864
2022-01-13 22:58:23居住权法宣布实行之后,让一套住房房屋就有着2个房本,一个是使用权房本,一个是居住权房本,与此同时在不动产权核心登记备案。2个房本相互之间单独又相互相互依赖,可以抵抗还可以相互依存。
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亮点二
住房房屋土地资源期满可以全自动续期,但必须根据相关法律法规交纳续期花费。
亮点三
房屋不但可以总体转让,还能够独立转让最多七十年的居住权,还可以独立转让七十年的使用权。
亮点四
有质押的房屋无需解押可立即产权过户,但务必经债务人允许签名认同。
亮点五
夫妇产权过户和儿女继承房产免征契税。 -
134****5994
2022-01-13 19:16:51《居住权法》正式实施后,一套住宅物业有两本房本,一本是所有权房本,另一本是居住权房本,并在房地产登记中心登记备案。亮点二:住宅物业土地到期后可自动续期,但续期费用需按法律法规缴纳。亮点三:房地产不仅可以整体转让,还可以单独转让最长70年的居住权或70年的所有权。
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137****5630
2022-01-13 13:53:27《居住权法》正式实施后,一套住宅物业将有两套房屋,一套是所有权房屋,另一套是居住权房屋,并在房地产登记中心登记备案。记备案。这两套房子相互独立和依赖,可以对抗或共存。
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亮点二
房地产土地到期可以自动续期,但续期费用需要依照法律法规缴纳。
亮点三
房地产不仅可以整体转让,还可以单独转让70年的居住权或70年的所有权。
亮点四
抵押房屋可以直接转让,无需解除抵押,但必须经债权人同意签字批准。
亮点五
夫妻转让和子女继承财产免征契税。
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