先申请了车贷，可以同时申请房贷吗？
日期：2020-04-02 09:19:25
提问者：137****7417
共1个回答
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131****2110
2020-04-03 09:56:37
可以同时申请，这两种贷款的冲突不大，只要借款人的还款能力不受影响即可。车贷和房贷都是属于抵押贷款，有房产证和汽车机动登记证等作抵押，就可以去贷款。不过也有一些情况，办理了车贷是不能再办理房贷了。
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1.申请条件不符合房贷条件。银行对于房贷申请条件还是比较多的，如果申请人不符合贷款方的申请条件，那么房贷很容易被拒；
2.个人信用不良。如果申请人在使用车贷期间，有过逾期记录，那么办理房贷的时候，银行会考虑这一因素，还是会认为你没有还款能力，个人信用也不好，就会拒贷；
3.申请人还款能力不足。办理了车贷之后，每个月还要还车贷，如果再办理房贷，车贷的月供额加上房贷的月供额度超过了借款人月收入的百分之五十，那么银行会认为申请人还款能力不足，银行为了规避风险，就会拒绝房贷；
4.遇上银行政策变更。这种情况比较少出现，但不是没有。因为现在买房有限购令，如果遇上政策变动或者是银行房贷收紧，那么办完车贷可能就办理不了房贷了。
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