买房签约后就大功告成吗?
日期：2019-10-30 16:28:10
提问者：139****2032
共1个回答
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132****3169
2019-10-30 16:28:10
1、要记得去房管所进行培备案，在我们跟开发商签的购房合同之后，我们一定要去的，拿着购房合同去房管所进行备案。因为如果你不及时备案的话，那我很有可能开发商就会将房子又卖给另一个人，这样就会出现一户二主的情况，而这种情况就很难处理了，到时候首付就真的是相当于白交了。 2、要记得进行房屋预告登记，预告登记其实就是一种保护不动产物权的请求。只有在我们在签订购房合同之后，就说明知道房子已经被你买下了，只不过是房子暂时还没有建成或者是还没有拿到手。这样一来就不怕开发商把你的房子再次出售或者进行抵押。不然的话，你的首付就真的可能白交。 3、记得要将添加协议签订好，这个协议的主要作用就是预售时的房屋面积和房屋的时机面积要一样，不会出现我们买的90平方米的房子，拿到手之后确实110平方米的房子，那么多出来的面积还是要我们多出钱的。而签了这个添加协议，一般拿到手的实际面积是不会有很大的偏差。
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