公积金首套房贷款条件是什么
共2个回答
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131****7067
2019-09-11 10:40:05
1、公积金足额正常缴纳，并连缴6个月以上; 2、购买的是本市自住普通住房; 3、购买商品放的，需在合同签订、首付支付后提出公积金贷款; 4、购买二手房的，需在合同签订、首付支付、房产交易后提出公积金贷款; 5、购买公有住房的，需在备案、首付支付、房产过户后提出公积金贷款; 6、拆迁安置的，需在合同签订、房款付清、房产交易前提出公积金贷款。
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其他1条回答
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137****4933
2019-09-11 10:41:561、首先贷款人必须是参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。
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2、其次参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、另外贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
4、各位还需要注意公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
具体需按当地的公积金贷款政策为准
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