以孩子名义买房有哪些风险
共1个回答
-
138****0128
2019-08-20 10:08:40第一、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子成年后购首套住房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套,根据政策,成年后可独立购买住房一套,有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却要按照二套房标准,付七成。 第二、孩子婚后买家庭第二套住房时可能交房产税。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米,按照政策,首套房无论面积多大,都不计征房产税。孩子婚后想购买第二套住房要是面积120平方米,要扣除免税面积外,多余的部分需要孩子支付部分房产税的。 第三、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、父母、子女作为第一顺位继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这就意味着,孩子未成年时和父母有共有房产,作为孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
楼市小阳春出现的关键因素是什么
2024-03-28 19:47:42房地产市场稳定的关键是什么
2024-03-25 19:56:36失信被执行人可买房吗
2024-03-15 22:23:40为什么人们买房爱买涨不买跌
2024-03-15 19:42:04买房二楼的好处和坏处
2024-03-11 14:53:29楼房伸缩缝对三楼有影响吗
2024-02-28 21:11:27热门楼盘
查看更多热门楼盘>>