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验收房屋时要注意哪些问题

日期：2019-08-06 17:50:50 提问者：139****7392

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133****7709
2019-08-06 17:50:50
1、实测房屋面积这一点很好理解，我们购买的是期房，期房是按照图纸上的建筑面积销售的房子，而房子实际修建好之后，肯定会存在一定的差别，所以验收房屋的时候测量房屋面积非常有必要。如果自己测量房屋面积的误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测，也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。 2、注意墙面、地面墙面和地面都有可能出现空敲或者是开裂的情况，这一点购房者在验收房屋的时候一定要注意。墙壁作为承载整栋房屋重量的关键存在，如果存在裂痕的话，是非常严重的，有的人可能没有太过在意这个问题，等到裂纹越来越多、越来越大之后，才发现出现了重大问题。而验收地面的时候还要注意平整度的问题，一定不能出现局部地方不平，有小坑小洞等问题。 3、检查门窗门窗如果存在破裂或者是开关不灵的情况，最好是要求开发商进行更换，门窗工程关乎业主的居住安全，购房者还要注意检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。 4、检查水电用水用电的安全性大家一定要考虑到，验收水路的时候，我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象;而验收电路的时候则需要用到专业的电笔来测量，检查电路是非常危险的事情。
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