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  2019-06-04 08:42:00

  一、看开发商资质等级及证书 开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的“五证”、“二书”是否已经齐全，齐全了才可下手，很多购房者就是没看或者无视这一点，到较后开发商跑路了才后悔不已。 “二书”包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》; “五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)。 二、产权是否明确 有的房子价格特别便宜，销售时说是内部房源所以价格便宜，但仔细问问是小产权房，没有房产证。这样的房子能放心买吗? 三、看地段、环境 房地产市场影响房价最重要的因素——地段。这也是很多人选择房子要考虑的买房因素。选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟、周边利润大的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。 四、看房子设计 户型面积及格局极大的影响着购房者住进去之后的舒适度，合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验。 五、从口碑估质量 现在市场上的房子几乎都是期房，购房者在签订合同之前，对于要购买的东西是看不见摸不着的。但是如何能让自己稍加安心呢? 六、看房屋自身硬件 同一楼栋，不同楼层价格不一;同一楼栋，同一楼层，不同户型价格也不同，影响它的是居住舒适度。同一楼栋，同一楼层，同一面积，不同朝向，价格同样也可能不同，这里影响价格的主要因素是房子朝向的好坏。 七、看房子内部设施 除了房子自身的硬性条件会影响房子的价格外，购房者还应关注房屋交房时的内部设施，尤其是。虽然看起来非常精美但并不代表质量得到保障，故而购房者在看房时要仔细的检查一番才好购买。 八、看合同 如果房子一切都看好了，就可以和开发商签订合同了，签订合同是保障自己权益的依据。

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