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认房又认贷是什么意思
经常会听到“认房又认贷”、“认房不认贷”、“认贷不认房”这些词,那么,“认房又认贷”、“认房不认贷”、“认贷不认房”到底是什么意思呢。北京二套房认定标准2010年7月15日出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。
认房又认贷是什么意思
日期:2016-03-16 15:28:03
提问者:131****4296
135****6485
2016-03-16 15:30:14
北京二套房认定标准2010年7月15日出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。专家认为将加重市场观望情绪。第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。
第二种情形 借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,又申请贷款来买住房,也认定是第二套及以上住房。
第三种情形 银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查,确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的,再贷款也按照第二套或者以上来执行。
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