农村民房能过户给城市户口的儿子吗
日期：2018-03-14 11:25:58
提问者：135****8742
共2个回答
-
133****47882023-08-16 10:56:23可以。农村房屋可以过户，但是仅限于房屋产权人本人，房屋的合法受让人以及继承人。其中，房屋的合法受让人包括房屋产权人的子女、配偶、父母和兄弟姐妹等。房屋的继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。因此，城市户口的子女可以成为农村房屋的合法受让人或继承人，进而享有对农村房屋的所有权并可以办理过户手续。查看全文1
-
134****45542023-08-15 22:45:34可以。农村的房子可以过户，但是只能够过户给城镇户口，不可以过户给农村户口。查看全文
根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地属于农村集体所有土地，房屋买卖必须符合土地使用权流转和宅基地管理制度的规定。
宅基地使用权不能单独转让，必须与房屋一起转让。城镇户口居民可以继承农村房屋的所有权，但不能继承宅基地使用权。如果继承人要继承宅基地，必须符合宅基地申请的条件，否则不能继承。
因此，如果儿子是城镇户口，他可以继承父亲的农村房屋和宅基地，并办理过户手续。但是，如果儿子是农村户口，他不能继承宅基地，因为宅基地使用权是特定的农村集体成员所有，不能转让给其他集体成员。0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房109群（181）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
67人申请入群
相关问答
户口迁出搬迁补偿离婚后可以追回吗
4个回答 2022-07-19 09:41:21房屋赠与合同没有过户是否生效
4个回答 2022-07-06 14:45:11房屋赠与合同公证以后，未过户，赠与人能单方将此房屋进行抵押吗？
1个回答 2015-12-09 13:57:52在奉化农村有集体房产2套,现购买国有商品住房,算第3套,银行能申请房贷?集体土地不算，购国有算首套房。
0个回答 2018-02-11 19:53:15这个房屋赠与合同，上法院打官司好使吗？因为我离婚了，离婚协议书上写这二间平房归我，我现在要公正过户
0个回答 2016-08-10 10:45:19相关百科
户口类型有哪几种
2024-04-07 17:49:24户口页主页更新需要什么材料
2024-02-27 22:00:36户口页主页是什么
2024-02-25 13:30:19公司名义买的房能过户给个人吗
2023-12-25 18:57:42过户需要本人到场吗
2023-12-22 17:10:57农村可以贷款买房子吗
2023-12-18 20:17:49热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
