买房有哪些手续,按揭买房需要哪些证件
日期:2018-01-30 18:13:09
提问者:136****5835
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139****19452024-03-16 11:44:00买房的手续通常包括签订购房合同、支付首付、申请贷款和办理产权证等步骤。具体而言,贷款买房需要准备以下证件: 1. 身份证明:身份证、户口本等,以证明购房者是合法的房屋购买者。 2. 收入证明:收入证明(或纳税证明)是银行评估贷款申请者还款能力的重要文件。 3. 婚姻状况证明:已婚者需要提供结婚证、离婚者则需要提供离婚协议书或法院判决书。 4. 居住地址证明:这通常包括水电、燃气、固定电话等账单,或其他能够证明居住地址的资料,如街道办或者派出所出具的居住证明等。 5. 银行流水:提供近半年的工资流水单,可以证明申请人的还款能力。 6. 其他证明材料:根据不同的银行和贷款种类,可能还需要提供购房合同、首付证明、银行要求的其他材料等。 在按揭买房的过程中,需要先与开发商或房产中介签订购房合同。之后,准备以上提到的所有材料,去银行提出贷款申请,等待银行审核结果。如果审核通过,需要签订借款合同并到房管所办理房屋抵押登记,最后等待放款。 请注意,以上只是一般性建议,实际操作中可能需要根据具体情况调整。另外,一定要遵守法律法规,防范风险。查看全文
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