买房,买公房好对我门有什么好处,与坏处
日期:2018-01-18 22:46:48
提问者:135****9937
共1个回答
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138****41822023-11-07 18:59:52购买公房作为住房的好处和坏处如下: 好处: 1. 价格优势:公房一般由政府定价或指导价,价格相对市场价较低,对于购房者来说,尤其是经济能力有限的年轻人,购买公房可以减轻他们的经济压力。 2. 区位优势:公房一般位于市中心或规划发展地区,交通便利,生活设施相对完善,有利于工作和生活。 3. 长期持有或改造升值:公有住房如果长期持有或经过改造可以获得升值潜力。 4. 无需贷款:如果购买公房,则无需申请贷款,对于现金流较为紧张的人来说,这是一个好处。 坏处: 1. 产权问题:公有住房的产权属于国家或集体,购买者只有使用权,无法进行交易卖给第三方。 2. 装修及配套问题:公房的装修和配套设施相对较旧,可能无法满足购房者的需求。 3. 租户问题:如果选择租用公房,可能会遇到难缠的租户,给生活带来不便。 4. 物业问题:公有住房的物业一般由专门的管理机构负责,服务质量可能参差不齐。 总的来说,购买公房的好处主要在于价格和区位优势,以及长期持有或改造的升值潜力。然而,公有住房的产权、装修及配套问题、租户问题以及物业问题等也是其不利因素。请注意,这些评价可能因具体情况而异,建议在购买前详细了解相关情况。查看全文
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