房地产怎样快速去库存？
日期：2017-07-04 11:00:08
提问者：130****8173
共2个回答
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139****7531
2017-07-04 10:59:15
通过加快农民工市民化，扩大住房需求，打通供需通道，消化楼市库存，稳定房地产市场。
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其他1条回答
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133****3253
2017-07-04 10:59:29您好，中国房地产库存严重却房价畸高，城乡居民购买意愿强烈却无力买房。全国空城遍地，众多楼盘长期少人居住。如何能够快速高效化解房地产库存，让房地产在去库存后再次燃起生机进而成为推动经济发展的主导力量？
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我想有个办法确实能够做到快速高效去房地产库存。规定所有城镇房地产在建设完成后，3个月或半年内没有售出的住房一律由政府组织公开拍卖竞价出售。以房地产商提供的价格为基准，由拍卖公司主持，从高到低依次叫价，最先报价者得。同时，全面推出房地产税，抑制房地产炒作投机行为，防止房地产商自拍自买。
按照这个办法，全国现有的6.8亿平方米的待售楼房将很快全面售出，房地产商资金全面回笼，然后又可以继续盖楼出售了。房地产业将再次兴旺发达，房地产相关行业也将再次重现生机。要说缺陷也有一点，就是有些房地产商可能要破产，银行会出现一些坏帐。不过，有这次经验，下次他们就会更好地控制经营风险了，也是一个进步。
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