中介是怎么卖房的？具体的卖房流程

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  135****9937

  2017-05-26 15:31:42

  一. 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
  二. 业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
  三. 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。
  四.业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。
  五. 客户看房满意后向中介公司预交购房定金;中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。
  六. 中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。
  七. 买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约，交款、清房。
  八 .三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，
  九 .买受人二十个工作日后到“产籍处”领取《房屋所有权证》。
  

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  137****2311

  2017-05-26 15:30:16

  1、 了解行情
  
  2、 客户看房
  
  3、 售楼谈价
  
  4、 收定金签合同
  
  5、 准备交易资料
  
  6、 房产评估
  
  7、 办理按揭
  
  8、 缴税过户收首期款
  
  9、 出新证收尾款
  
  10、 交房
  

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