房改房买卖如何收税？
日期：2017-04-21 09:44:46
提问者：136****6874
共3个回答
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137****4028
2017-04-21 12:39:08
您好:北京的限购政策是这样的,但纳税证明和个税是必须要的。现在市面上有好多可以办此证明的,但都是不合法的办理,在和国家玩差边球。国家不查没事,只说查就没有查不出来。您花几十万,甚至几百万来赌国家不会查,您觉得值吗?本人建议再等等,因为国家现在的限购政策为期一年的,明年就到期了。明年的政策还不知道是什么样呢!您就下这么大的赌注有点不值!
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其他2条回答
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186****5808
2017-04-21 12:40:51房改房交易也需要缴纳税费吗?房改房交易税费怎样算?房改房交易税费和其他类型的房地产是否一样呢?有怎样的差异呢?下面请跟随华律小编的步伐一起阅读下文进行了解，希望对您有所帮助。
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房改房交易税费怎么算
买卖类型计税依据纳税费人契税(%) 买方交交易手续费印花税(%)营业税(%)卖方交土地增值税(%)卖方交个人所得税(%)卖方交所有权登记费买方交 -
130****8173
2017-04-21 12:40:02你好，分情况确定税额：
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1、如果你是首套房，契税1.5%，如果房产证满了2年则免收5.5%营业税，个人所得税1%；
2、购买后，房产证显示实际面积，不再显示房改售房；
3、土地性质如果是划拨，还需要缴纳1%土地出让金，这在房改房当中是非常普遍的。
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