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二手房印花税怎么算?
日期:2016-01-16 14:12:06
提问者:130****4065
130****4750
2016-01-16 14:12:44
你好,房屋是否满五年?是否唯一住房?根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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满二唯一的房子是免征什么税
答:满二唯一的房子能够增值税免税以及附加税税率,其他税金一样一定要交纳的。其中包括房产契税(1%-2%)、个税(1%)、介绍费(2%)、交易印花税(0.05%)、权证合同印花税(5元/本)、交易费用(5元/m2)、权证登记费(80元或是550元/本)、房屋评估费(0.1%-0.5%)。
2023-10-28 09:54:37
4个回答 -
新建商品房契税,印花税自缴银行网点有哪些
答:新建商品房契税和印花税的缴纳地点可能因地区而异,通常情况下,开发商或房地产权属登记中心会指导购房者到指定的银行缴纳相关税费。一般来说,新建商品房的契税和印花税可以前往以下地点缴纳: 1. 银行网点:很多银行网点都可以办理相关的税务业务,购房者可以在指定银行开设一个结算账户,用于缴纳契税和印花税。 2. 开发商指定的代收银行:开发商通常会与一家或几家银行合作,指定该银行为代收代缴业务办理点。 3. 房地产权属登记中心:该中心负责房屋产权登记和房产证的办理,同时也负责指导购房者缴纳契税和印花税。 请注意,具体的缴纳地点可能会因地区和政策变化而有所变化,建议咨询当地的房地产管理部门或相关政府部门。此外,为了方便办理,建议尽早前往指定地点缴纳相关税费,并保留好缴款凭证以备将来可能需要的查验。
2017-09-22 15:43:52
1个回答
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