土地一级开发盈利模式
日期：2016-01-13 16:15:31
提问者：138****8383
共1个回答
-
134****7435
2016-01-13 16:15:39
1、工程总承包模式
0
土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托，按照土地利用总体规划、城市总体规划等，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施的建设。市土地储备中心按照总建设成本的一定百分比作为经营利润（北京市规定利润率不高于预计成本的8%）。
2、利润分成模式
重庆市的土地一级开发采用的是这种方式，土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托进行土地一级开发，生地变成熟地之后，土地储备中心进行招拍挂出让，出让所得扣除开发成本后在市政府和企业之间按照一定的比例进行分成。
3、土地补偿模式
土地一级开发企业在完成规定的土地一级开发任务后，土地储备中心并不是给予现金计算，而是给予开发企业一定面积土地作为补偿（可能需要走形式上的招拍挂）。此种方式的利润率会高于第一种模式，但是对于企业的现金流压力会比较大。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房192群（172）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
214人申请入群
相关问答
取消土地限价有哪些好处？
4个回答 2023-12-27 09:50:34土地限价是什么意思？
4个回答 2023-12-27 09:44:07取消土地限价可以挽救楼市吗？
4个回答 2023-12-25 09:38:08取消地价上线土地会更便宜吗？
4个回答 2023-11-28 09:31:44相关百科
土地红线图是什么意思
2024-02-23 17:45:31土地争议如何解决
2024-02-15 22:07:08农村土地面积计算公式是什么
2024-01-29 15:51:23为何会有地块出现流拍
2023-12-28 22:53:01什么是有毒的土地
2023-11-29 20:25:47土地也可以被法拍吗
2023-11-28 20:20:56热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
