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买房合同
买房过程中最棘手的事情之一就是与开发商签合同，开发商已经将《商品房买卖合同》研究透彻，而购房新手对买房合同都比较生疏，稍不注意就会掉入开发商布下的文字陷阱，所以签约之前，购房者一定要仔细阅读买房合同样本，那么买房合同样本中有哪些
买房预售合同是什么
日期：2016-01-08 14:52:44
提问者：138****4919
135****6638
2016-01-08 14:53:18
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
预售合同和购房合同却别如下：
1、购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。
2、如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。
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个人征信有问题可以买房吗
答：个人征信有什么问题可能对贷款买房产生一定的影响，但是并不意味着一定没法购买房产。实际是否能取得成功贷款买房，应该根据个人征信难题严重程度及其贷款机构的政策来决定。假如个人征信难题比较轻，比如偶尔的不良记录或是银行信用卡欠款等，那可能也不会对贷款买房造成什么影响。贷款机构在审批住房贷款时，会充分考虑申请者的个人信用记录、收益情况、负债情况等多种因素，因此即使个人征信有一些问题，还可以通过别的上的优势去弥补。但是，假如个人征信难题较为严重，比如存有长久的不良记录、欠款不还钱、列为失信人员名单等状况，那样贷款机构可能回绝借款申请。在这样的情况下，必须采取一些措施来改变个人征信情况，比如立即结清欠款、与债务人商议解决方案等。除此之外，不一样贷款机构针对个人征信要求和政策也可能不同。因而，在办理房贷以前，建议咨询好几家贷款机构，了解客户针对个人征信要求和政策，便于选择适合自己的融资方案。总而言之，个人征信有什么问题并不一定意味着没法购买房产。应该根据个人征信难题严重程度及其贷款机构的政策来确定具体的可行性报告。
2023-12-18 09:50:31
4个回答
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征信黑户可以买房子吗
答：征信黑户能否买房，要根据实际情况来判定。一般来说，有以下三种可能性的状况：假如个人征信汇报内有高额的逾期贷款没还，这种情况下无法在银行贷款买房。由于向银行贷款的第一步就是查询个人征信，金融机构一旦发现本人有高额的逾期贷款没还，也就不会放贷。假如个人征信里的网贷和其它小额借贷记录较多，而近期并没有频繁地借款申请，那在一些区域性的民营银行可能得到贷款审核。但国有制银行办理贷款购房，很可能会被回绝。假如个人征信但是有偶尔贷款逾期记录，并且额度也不太大，这种情况下就可以在银行贷款买房。银行将分辨贷款逾期记录仅仅偶尔忘记还贷罢了。
2023-12-15 11:27:35
4个回答
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