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如何办理婚前房产公证?
日期:2016-01-07 15:45:52
提问者:133****1141
134****6992
2016-01-07 15:46:42
办理婚前公证需要四步:
第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄;2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证;未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,婚前房产公证的手续也完毕了。
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婚前房产公证需要什么资料
答:婚前房产公证需要准备的资料包括: 1. 当事人的身份证明:身份证、户口本。 2. 房产证。 3. 申请人的证明材料:如委托他人办理,应提供授权委托书、身份证明,办理涉及财产分割协议的公证书时,还应提交财产清单。 4. 填写公证申请表,包括当事人的基本信息,房产的地址、数量等。 5. 与房产相关的证明材料,例如购买合同、房屋验收证明等。 准备好以上资料后,就可以进行婚前房产公证了。具体流程如下: 1. 准备好相关资料到公证处办理公证。 2. 公证处受理后,公证员会进行审查,确保申请人的真实身份和材料。 3. 公证员会进行相应的公证程序,例如询问、核实、确认等。 4. 公证处出具公证书,当事人可以到场领取或邮寄。 以上流程仅供参考,具体流程和所需资料可能会因为公证处的规定而有所不同,建议咨询当地的公证处以获取准确信息。
2023-12-25 11:42:30
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婚前房产公证给女方一半有效吗
答:公证有着一定的法律认可,就算房产证上没有写女方的名称,但是只要结婚前办了房地产公证办理手续,女方就能拥有一部分房屋产权证明,离婚时会让这一房地产开展分割。对于怎样分割,可以按公证中科数控分别占有比例开展分割。
2023-07-15 00:39:55
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婚前房产公证有法律效力吗
答:财产公证是有用的,婚前房产公证书自出具之日起起效。在我国相关法律法规有关公正效力要求是:公证书理应按照国务院令司法行政机关所规定的格式制做,由公证人员签字或是加盖签名章并加盖公证机关图章。公证书自出具之日起起效。法律规定:《中华人民共和国公证法》第三十二条公证书理应按照国务院令司法行政机关所规定的格式制做,由公证人员签字或是加盖签名章并加盖公证机关图章。公证书自出具之日起起效。公证书理应应用全国统一的句子;在民族自治地方,依据当事人规定,可以做本地通用民族文字文字。
2023-04-12 09:30:30
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婚前房产没有公证,婚后算共同财产吗
答:婚前财产不论是否通过依法公证,均不可以全自动做为结婚后共同财产,但能协议书约定为结婚后共同财产。
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婚前买房,房子可以公证吗
答:结婚前买了房子并不是一定要做公证,如果是结婚前用财产买的房,能够视为婚前财产方式的一种转变,所买房地产仍是婚前个人财产,公证是否不受影响房产产权的确认。
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婚前公证过的房产离婚后怎么分
答:婚前财产公证后离异不需要切分。结婚后财产,离异彼此理应切分。并非所有财产都要婚前财产公证,一般来说,很容易举证的财产就不需要婚前财产公证,较难举证的财产,必须婚前财产公证。像房产,如房子、汽车等,由于推行登记制度、产权年限确立,就不需要婚前财产公证。
2023-02-07 09:53:01
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婚前房产公证去哪里办
答:婚前财产公证去房地产所在地公证处申请办理,公证员依据当事人递交的证明文件进行核查,通告当事人填好《房地产公证申请表格》,申请者按照规定缴纳公证花费,运行公证程序流程,公证员与当事人交谈制做谈话笔录,出示房地产公证书。
2022-10-12 22:37:56
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婚前房产公证在哪里办
答:当事人应当向房地产所在地的公证机关提出公证申请,填写《房屋产权公证申请表》,支付公证费,开始公证程序,制作谈话记录,出具房屋产权公证书。婚前财产公证在财产所在地的公证处办理。
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安置房房产证如何办理
答:安置房房产证办理流程:1。申请权属调查,确认房屋的空间位置;2.到房产所在地税分局或地税所办理,开具免税证明(但部分地方购买安置房需纳税);3.到房产登记中心办理房产证;4.缴纳登记费80元,即可领取房产证。
2022-08-22 00:30:03
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