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楼层是不是越高越好？高层住宅如何挑一个好楼层
日期：2015-12-04 18:04:53
提问者：136****6874
130****4065
2015-12-21 16:13:45
你好，如果买高层住宅，最好选择楼高一半以上的楼层（顶层不包括）主要好处有以下几点：
1.高层的采光比较好。不论买高层还是低层住房，首要考虑的是采光问题，采光主要指的是指有没有比较充足的太阳光。买高层尽量不要买楼同楼面中间的户型，中间的户型难免有个别空间采光不良，一般没人会愿意白天开灯吧。
2.高层容易获得开阔的视野。房子的视角空间也是很有必要考虑的，过短的视距会影响心情哦。不管买哪一层，至少有一个面可以让你有开阔（可以看得比较远）的视野。如果条件允许，请选择靠东的户型，虽然会贵一点，但是贵是有道理的！（次选靠西），靠东的户型在采光和通风方面相对其它户型，有无可替代的优势。
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答：根据《关于调整电梯费收费标准的通知》：按家里数量收费：每一个人每个月较大十元；按建筑面积收费：每个月每平方米不得超过0．3元；12层及之上的高层建筑电梯轿厢：收费规范推行政府指导价；18层为高层建筑或是洋房、两层、洋房、普通住房类电梯轿厢。收费规范再度推行市场调节价；未推行物业管理的年代久远住宅楼：可按照彼此之间商议商议的要求签署合同并收费；企业自筹经费升级改造电梯住宅楼：可按照彼此之间商议商议的要求签署合同并收费；住宅变更适用范围或从事生产运营。物业管理服务能与业主商议商议电梯轿厢收费规范。必须注意的是：物业管理费用的收取标准并不一定选用政府机构统一价，根据不一样物业管理的特征和特点分别推行政府指导价和市场调节价，且小区业主都能够和物业服务公司进行商议，确立最后收费规范。
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