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房贷还完后银行会自动解押吗
发布时间:2024-03-06 17:17:10
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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房贷还完后银行不会自动解押,客户需要亲自联系经办银行,申请开具贷款结清证明,并取回他项权证。然后,客户需要携带贷款结清证明、他项权证以及个人身份证、房产证等资料,到房管局办理解押手续。如果客户不主动办理解押手续,房子就不算真正属于客户。解押手续并没有时间限制,客户可以选择适当的时间办理,不必急于一时。另外,客户也可以委托他人代办,只需去公证处开具授权委托书即可。
如果在办理房贷时还办理了相关的保险业务作为担保,那么在房贷还清、解押手续办理完毕后,还需要前往保险公司办理退保手续。至于解押的时间,一般需要1-2个礼拜的时间来注销。在房贷还未还清之前,无法再次将房产用于抵押贷款。因为房产证已经抵押给银行,房产属于银行所有。只有在贷款还清后,才能办理抵押登记手续,进而办理抵押贷款。
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