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什么叫普通住宅商品房
发布时间:2024-01-24 17:52:47
作者:lanbi
来源:楼盘网
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普通商品房既是普通住宅性质的商品房,要求单套住房的面积在140平方米以下,且容积率必须在1.0以上,实际成交价格要低于同一等级土地平均成交价格的1.44倍,因为各地发展情况不同,所以关于普通商品房的具体规定也会有所差异,建议到当地房管部门了解情况。
购买普通商品房有哪些优势
1、可享受政府规定的优惠政策
购买普通商品房可以享受政府规定的很多优惠政策,例如契税减半征收、首付比例降低等等,或者在二手房交易时,房产证满足规定年限,卖方就可以享受营业税和个人所得税免征的优惠政策。
2、土地使用年限更长
购买普通商品房的土地使用年限是70年,可以不用担心土地到期的情况,而且在二手房交易市场中,这类房产的优势比商业性质的要多很多,比如交易费用、客源、土地使用年限、水电收费标准等等。
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