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签购房合同要注意哪些事项
发布时间:2024-01-17 17:36:46
作者:lanbi
来源:楼盘网
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1、签约前注意查看开发商五证
为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,购房者应该先查看一下开发商的五证。
2、注意合同中关于交房日期的约定
购房者在签订合同时一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
3、注意一些比较含糊的字眼
购房合同中出现含糊的字眼是比较常见的,实践中开发商往往会给购房者诱人但没有实际意义的承诺,诸如“如果发生问题会在最短时间内解决“、“在装修材料上选择最好的国外进口的”。
4、注意关于贷款的约定
如果购房者不在合同中对贷款不成的问题作出详细的约定,开发商可能会让购房者一次性付清房款,如若购房者拿不出钱来支付房款,则要承担违约责任。
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